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南國中心二期規劃出爐 商業部分預計2018年整體開業
近日，位於漢口解放大道精武路板塊的城市綜合體項目——南國中心二期規劃出爐。根據公示內容，南國中心二期項目總用地面積為45808.1平米，地上總建築面積為206046.45平米，地下總建築面積91182.93平米，停車位1449個。主要建設內容包括2棟45層住宅樓、1棟5層商業廣場、1棟33層綜合樓。
據核算，南國中心項目整體建築約為40萬方，建成後將涵蓋國際購物中心、甲級寫字樓、星級酒店及高檔住宅等復合型物業。
樂居記者獨傢獲悉，根據相關計劃，拋開住宅以及寫字樓部分，南國中心的購物中心一、二期或將於2018年上半年同步正式營業。
據南國中心項目總經理廖凱介紹，南國中心二期工程已經於2014年12月15日開工，一期工程將於2015年12月30號竣工，住宅部分於2016年3月交房，但39000平米的商業部分將最早於2017年聖誕節開始試營業，現階段采取封盤的方式等二期商業一並開業。而在二期商業店面開始裝修時，也就是2017年聖誕節前後，武漢市民將可以見到一期試營業半年。
在品牌引入和經營模式方面，南國中心意在打造10個主力店，引入十種主力業態，以形成購物中心的“樹幹”，目前已有諸多品牌正在進行接洽。
作為南國置業牽手電建地產的轉型首作，南國中心商業部分將一改此前的售賣模式，變為自持(購物中心)。
目前，除瞭湖北省內項目，南國置業版圖已經擴大到成都，參與開發電建地產泛悅國際項目、絕對控股成都昭覺寺項目。
相關資料顯示，南國中心項目首宗地拿於2004年，其後近十年時間，南國置業先後摘取瞭5宗地，完成瞭整個項目的土地整合。
在該項目旁邊，則是迄今保持瞭“雙料地王”記錄的越秀·國際金融匯項目，該項目於2014年6月奠基動工，項目總建築面積95萬方，其中地上建築面積75萬方，商業面積15萬方。而在開發周期上，項目開發周期約7年，從2013年9月至2020年12月。其中建設期從2014年3月至2020年12月約7年，銷售期從2015年9月至2020年12月約6年，2015年5月開始預售。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/09305996454844540698228.shtml
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