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本報訊(記者張芳圓)盤點剛剛過去的5月，長沙商業市場共成交9.56萬平方米，環比增長34.27%。商業成交均價17431元/平方米，環比下跌13.32%，與去年相比有所上漲。寫字樓成交環比量漲價跌，共成交4.44萬平方米，成交均價為14382元/平方米。

90-120平方米為熱購長沙仍以首置剛需型客戶為主

中國指數研究院長沙分院的數據顯示，5月份長沙商品住宅(市內六區及三縣市，含保障性住房)成交140.32萬平方米，比上月增加42%；其中，市內六區商品住宅成交面積92.62萬平方米，比上月增長31.32%。銷售金額排前三位的分別是禦邦、金鵬名都和騎龍大街。

不過，二季度已過大半，目前市場表現依舊平淡，以價換量仍然是市場主基調，另外由於銷售乏力，現有庫存居高不下，後期開發商或將彰化建地貸款繼續采取各種優惠策略加快去化。

目前行業成交持續低迷，加上銀行信貸收緊影響，因此各開發商積極推出價格優惠以及降價策略，爭取年中搶跑市場，以剛需支撐市場成交的長沙樓市5月表現較好，整體趨於上升態勢。

此外，長沙市場仍以首置剛需型客戶為主。5月份長沙內六區商品住宅市場90-120平方米是購買的熱點面積段，成交套數占比達到四成；其次是60-90平方米，成交套數占比近三成。

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內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/07504193975.shtml

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